为什么建议选择居住在墨尔本CBD以南2公里内

英国房地产公司PAUL ADAMS ARCHITECT ，简称PPA（公司编号：07635831）成立于2011年，是一家成立近十年的老牌房地产公司。PAA公司一直有着自己的房地产理念，秉持房子是用来住的原则，坚持为客户在全球选择合适的居住环境。

作为南半球最负盛名的文化名城，墨尔本便成为了PAA公司关注的重点。澳大利亚的宜居环境世界闻名，而墨尔本更是在各个城市中拔得头筹——墨尔本曾荣获联合国人居奖，除此以外，墨尔本还连续多年被经济学人智库评为“全球最宜居城市” ，没有之一  。就此，PAA公司认为，墨尔本最适合喜欢休闲的人居住。同时也建议如果选择在墨尔本居住的话，可以选择居住在墨尔本CBD以南2公里的地方。原因有三点：

“第二CBD”的重点升级 The main upgrade of "Second CBD"

渔人码头位于菲利普港市和墨尔本市之间，连接着墨尔本中央商务区与菲利普海湾，在地理位置上有着独特的天然优势。基于此，2016年初，维州政府就计划了南墨尔本的渔人湾重建项目，将其作为城市规划的重点，倾力打造“墨尔本的第二个CBD”。

“渔人码头计划”是澳大利亚最大的成熟社区升级项目，以满足墨尔本不断增长的人口对于服务于设施的需求，在墨尔本商业级经济扩张中发挥至关重要的作用，并最终成为世界上最适合居住、工作、投资及旅游的地区之一。

房价坚挺稳固 Stable housing prices

除了环境宜居、城市发达、艺术氛围浓厚等特点，墨尔本在房间上也有着独特的优势。虽然墨尔本的房价在最近的五个月出现了连续的下跌，但是无论是独立屋还是单元房，价格均高于上一年，墨尔本的房产价格依旧坚挺。

大量移民的涌入 Influx of immigrants

支撑墨尔本房价还有一大重要利好因素，便是大量移民的涌入。因为墨尔本有着很多天然的独特的优势，加上澳大利亚对待移民政策比较宽松，大量移民的涌入增加了墨尔本房屋的需求，无论是在租赁方面还是在购买方面，需求量都很大，因此，给墨尔本的房价提供了有力的支撑点。