日本国土交通省从2008年11月开始,到2020年10月,连续追踪日本的公寓房价和日经指数两个数值的变动关联性,结果显示相关系数是0.935,也就是说在此期间,日本楼市和股市有着非常强的正相关. 保罗·亚当斯建筑公司认为一般来说,股市往往会先于楼市作出涨跌反应,因为房价受各种资产价格制约,是多方面影响下的产物,所以股市在短期内会有很大的波动,房价却不会立马跟上,相对更稳,所以此次日本股市重回巅峰,对于日本楼市也是一个强劲的利好信号. 另一方面,当前日本央行应对经济大衰退的大规模施行货币宽松政策,…

来自2020年前三季度的数据显示,在英国高端市场上,由国际买家担保的抵押贷款交易数量最多,阿联酋目前处于领先地位.到目前为止,在2020年完成的所有交易中,有35%来自阿联酋. PAUL ADAMS ARCHITECT LTD创始人兼董事PAUL ADAMS ARCHITECT LTD称就目前的市场活动而言,美国是第二多的国家,占所有交易的14%.来自澳大利亚 (9%) .塞浦路斯 (5%) .德国 (5%) .沙特阿拉伯 (5%) .新加坡 (5%) 和瑞士 (5%) 的国际买家也占了英国顶级…

美国房地产公司最新一份报告显示,美国楼市竞争力最高的十个城市中有八个来自华盛顿州和加利福尼亚州,主要原因在于越来越多的买家考虑迁居房价更划算的都会区.数据显示,斯潘那维65%的房屋以高于要价的价格售出,住宅价格较2019年同期大涨20.8%.保罗·亚当斯建筑称普通房屋平均挂牌五天便能签约售出,比去年同期缩短13天,销售价格中位数为38万8500美元.与2019年相比,住房供应下降32.7%. 当地经纪人Ellen Campion说:"我在斯潘那维生活了33年,从未见过楼市如此火热.大多数房源能同…

澳大利亚最新房价变化显示,住宅价格指数连续第10周上涨,包括五个主要首府城市的上涨了0.29%. 12月截至24日,布里斯班以1.03%涨幅领跑,五个首府城市平均涨幅0.78%. 在过去3个月里,悉尼房价上涨了1.22%,墨尔本房价从下跌后恢复,涨幅甚至超过悉尼上涨1.32% 与12个月前相比,悉尼房价上涨了2.9%,墨尔本下跌1.2%. 澳洲悉尼部分学区的房价飙升了30%以上.为进入首选学区,买家展开激烈竞争,进一步推动了房价的上涨. 在截至今年10月的一年中,有20多个公立学校的学区房价录得…

尽管上一年度美国经济遭受重创,但美国房价依旧持续蹿扬,据最新调查显示,美国大部分地区的房价已经到了一般家庭无法负担的水准. 美国房价上涨持续强劲,主要受益美国人居家办公需求(受大环境影响,目前美国有78%的人居家办公),因此急于获得更多的居住空间:同时,美国长期(30年期)抵押贷款利率下降,今年(2020年)更是第15次创纪录新低,低利率助长了楼市热:再加上,美国待售房屋库存稀缺(甚至极度短缺),因待售房源不足,供小于求(住房需求),房价被逐步推高! 不动产供应商保罗·亚当斯建筑公司调查美国49…

受全球经济危机影响,美国经济的复苏之路并不平坦,然而住宅房地产市场却是少数的例外,表现得非常亮眼.而随着美国拜登总统上台的临近,美国房产市场还会持续当前的发展吗?对于这个问题,近日,美国知名房地产公司保罗·亚当斯建筑公司董事Peter进行了深度解读. Peter认为,拜登上台后或许可以在一定程度上缓和美国国内与国际局势,这将恢复投资者--尤其是海外投资者对投资美国房地产的信心,"确定性是影响海外投资的首要因素." Peter指出,房地产政策并非是美国大选时的热门话题之一,因此拜登的竞选…

近日,英国知名房产公司保罗·亚当斯公司根据一组调查报告表示,今年第三季度,爱丁堡的房价再创历史新高,并向大家分析了原因. 保罗·亚当斯公司(公司编号:07635831)是英国一家著名的房地产公司,总部位于曼彻斯特,公司业务包括房产咨询.房地产开发.房产租赁以及社区服务等等.随着公司战略化布局,目前保罗·亚当斯房产公司业务已经遍布欧洲各国市场,为当地人提供全新的住房服务.近日,其创始人VALAITIS就爱丁堡的房价创新高的问题作出了回应. VALAITIS表示,因为禁售令的出现,很多人打算在这之前…

根据Zillow.com的房产数据,大费城地区前三季度成交房产的平均价格为27.2万美元,较去年同期增长了13.4%,为10年同期最高.即使如此,27.2万的均价与纽约相比依然相距甚远,其中尤其是费城东北区,以一己之力拉低了整个大费城房地产的均价. Zillow.com图表数据显示,邮编19149(费城东北区)在2020年前三季度的房产均价仅为171843美元,每平方英尺均价仅为152美元,大幅低于整个费城180美元的均价.三者对比,纽约房产均价>费城>费城东北区,且在2020之下,费城东北区…

11月3日澳洲储备银行宣布将官方现金利率从0.25%降至0.1%,破历史最低纪录.此次澳洲储备银行降息的目的主要是为了刺激经济走出全球经济危机引发的衰退.据了解,这已经是澳洲今年第三次降息,也是自2011年以来,澳洲储备银行首次在墨尔本杯赛马当天降息. 保罗·亚当斯房产公司指出,现金利率是指澳洲每家银行为其借贷的资金所需支付的利息.一般来说,当澳洲储备银行降低利率时,澳洲的主要贷款机构也会跟进.这意味着背负贷款的人支付的利息会更少. 保罗·亚当斯房产公司经过计算表示,这对于背负房贷的人来说,如果…

PAUL ADAMS ARCHITECT LTD董事长VALAITIS, PETER ANTHONY称受大环境影响很多纽约人都选择离开纽约市中心,搬往附近郊区,因此附近地区楼市开始不断升温. 根据房地产评估公司的报告显示,纽约市曼哈顿地区出租公寓的空置率在今年6月份达到了创纪录的3.67%,为去年同期的两倍多.而纽约周边的郊区房地产市场,却变得非常火热. 今年六月份,当地房地产的购买需求量激增,买家数量是去年同期的四倍,多位买家抢购同一房产的情况非常普遍,这极大地推高了当地的房地产价格. 远程办…

PAUL ADAMS ARCHITECT房产(以下简称PAA,公司编号:07635831)对每一个客户从心出,为他们选择优质房源,为他们缔造家的温暖.PAA房产,是一家有温度的房产公司. PAA房产(公司编号:07635831)坐落于英国曼彻斯特城,公司业务涵盖房产咨询.房产交易.房地产开发.物业服务等.公司各司其职,资源整合共享,不断提高服务效率.提升服务体验,为用户提供舒心.便捷.安全的综合房产服务. 有一种创新理论叫做"破坏性创新",公司一旦遭遇了"破坏性创新"…

社区,是社交与生活的舞台,更是家的延伸.社区之所有能够有所创新发展,得益于借助数字化和智能化.智能化给社区带来的便利体现在社区门禁可以人脸识别:AI的摄像头可以自动捕获异常的现象,便于社区管理员第一时间发现:如若收到异常的报告,社区管理员也能及时处理.目前智能化的生活场景已经很普遍出现在生活当中. 英国曼彻斯特房产公司PAUL ADAMS ARCHITECT(以下简称PAA)(公司编号为:07635831)推出了社区化的智慧信息管理服务平台,并集合了社区相关信息和网络资源数据,将服务资源.智慧安…

养老服务工作需要从业者具备尊老.爱老.敬老的职业道德,这种职业道德的培养非一朝一夕可锻造,而是需要长年累月.一点一滴的渗透和养成.PAUL ADAMS ARCHITECT(以下简称PAA)(公司编号:07635831)养老的"三有"服务观,即"有责任.有技术.有标准"中,将有责任放到了首位.这种责任,是尊老.爱老.敬老的职业道德素养.真心实意地像照顾家人一样地照顾老人,除了服务的科技含量不断增加,责任.关爱.合作等等也成为必要的工作职责. 为了提高服务品质,PAA房…

加州时间2020年11月25日,NGK全球启动大会在美国硅谷圆满落幕.本次NGK全球启动大会为NGK正式在全球上线拉开了序幕. 百余位受邀嘉宾出席了本次NGK全球启动大会,其中包括NGK创始人.星盟投资理事会主席.总裁CEO TYLER ADAMS BRADBERRY.星盟全球投资公司的投资法务咨询师 MILA FLETCHER.投资基金预审经理JULLIAN MURPHY.投资审批官SHON WEBB.投资总经理CFO HANNAH WHITE.首席风控官CRO KYLE TEDFORD.此外…

英国房地产公司PAUL ADAMS ARCHITECT ,简称PPA(公司编号:07635831)成立于2011年,是一家成立近十年的老牌房地产公司.PAA公司一直有着自己的房地产理念,秉持房子是用来住的原则,坚持为客户在全球选择合适的居住环境. 作为南半球最负盛名的文化名城,墨尔本便成为了PAA公司关注的重点.澳大利亚的宜居环境世界闻名,而墨尔本更是在各个城市中拔得头筹--墨尔本曾荣获联合国人居奖,除此以外,墨尔本还连续多年被经济学人智库评为"全球最宜居城市" ,没有之一  .就此,…

今年8月,Demis Hassabis等人工智能技术先驱们将来到雷锋网“人工智能与机器人创新大会”.在此,我们为大家分享David Silver的论文<不完美信息游戏中的深度强化学习自我对战>.本篇论文主要以扑克进行实验,探讨深度强化学习与普通强化学习相比的优势.研究此类游戏不只是可以让程序打赢人类大师,还可以帮助开发算法,应用于更复杂的真实世界环境中,例如机场和网络安全.金融和能源贸易.交通管制和疏导,帮助人们在不完美的信息和高维度信息状态空间中进行决策.深度强化学习不需要依赖人类专家的原有…

每个月的手机流量不够用,运营商流量套餐价格偏高,怎么才能省钱?你在淘宝上,搜索手机免流,可找到很多奸商销售免流套餐,一块钱可买1GB流量,免流原理是什么?自己能搞吗? 手机免流原理 手机运营商中国电信联通移动流量计费系统,通常把用户访问运营商门户网站.用户后台产生的上网数据流量,不计入计费系统. 有的精明的技术人员钻了这个空子,利用代理技术的某些特性,伪造上网请求,让运营商误以为用户在访问移动梦网.联通营业厅.电信网上营业厅这些网站,不扣除当月流量额度. 这个漏洞,在坊间流传很久,后来被国内的乌…

一文读懂AI简史:当年各国烧钱许下的愿,有些至今仍未实现 导读:近日,马云.马化腾.李彦宏等互联网大佬纷纷亮相2018世界人工智能大会,并登台演讲.关于人工智能的现状与未来,他们提出了各自的观点,也引发网友热议.有人认为大佬们的分享干货满满,也有人有不同观点,认为我们并没有真正搞懂人工智能,更无法预测未来. 如果回溯历史,你会发现,人工智能一直是国内外计算机.互联网大佬们喜欢的话题.他们的观点和预言,有些已成为今天的生活常态,有些却依然没有实现.本文就带你回顾人工智能发展过程中重要的历史阶段,以…

IT真相-打通IT与商务的通路 I 作者是日本管理咨询师,对日本的IT和金融业了解比较多.书的内容是:作者看到美国的云服务发展壮大,日本IT业没能抓住机会,对日本IT业做了一些批评,比如不思进取,不了解生态系统的思路,等等. 日文版2016年出的,说的事情截至到2015年. 读后感觉价值不大,文风太松散,像是散文.回忆录,有效信息不多. 总体评价2星,不推荐阅读. 以下是书中一些内容的摘抄: 1:这一新形态战胜了联合型企业的水平分割型结构,在这20年间也发生了进化.其关键词为“第三平台”.我一开…

盖茨辉煌后将归隐 DOS之父仍为生计打拼(图) http://www.sina.com.cn 2007年12月10日 09:43  新浪科技 https://tech.sina.com.cn/it/2007-12-10/09431902352.shtml 微软是做编译器起家的 最开始的 MS-DOS 还有Xenix 都是买的别的公司的操作系统. OS/ 是跟IBM一起开发的 最初始的windows1. 是从施乐实验室偷师的 Windows NT 是从DEC 挖的人开发的 发现微软的起家也很牛B…

环境:WPF.弹窗,messageBox.show();错误信息:调度程序进程已挂起,但消息仍在处理中:解决方法:Dispatcher.BeginInvoke(new Action(()=>{  .........函数}));…

虽然iSight有Adams/View接口,但对Adams的版本有限制.下面使用iSight的simcode,就可以支持任意版本的Adams了. Adams模型如下: 1. 编写cmd文件 file binary read & file_name = "E:\WXP\Adams\View\isight\Adams_byCMD\latch.bin" & alert = no var set var=DV_6 real_value = 0.7434119172961013…

昨日新政,虽在预料之中,但心中未免有些感慨.今日在回深的火车上,突然由此让我回想起了2007年的那场深圳房价大溃败.忍不住写上一段供大家参考.前奏:2000年后的深圳楼市在2004年之前可以说是波澜不惊,每年价格5%的增长非常健康,但同期北京上海增长较快,特别是上海,但不久上海出事了,房价回头,深圳依然稳健.但从2004年下半年开始深圳房价涨幅开始提速,05年初出了著名的"营业税"调控二手房,但这个是全国性的政策,主要导火索其实还是北京上海的房价.05年下半年深圳涨势恢复,深圳南山房价…

Enterprise Architect有一个很实用的共享,在设计UML图的时候,可以连接到一个数据库服务器,将所有的画图数据共享在上面,所有连到这个server的人,都可以看到 别人的图,图中的元素也可以共享,跟svn的效果差不多, 花了点时间研究了一下,设置好了这个respository. Postgresql数据库比较轻型,项目中也在用,就是用这个了. 先建好postgresql数据库,建个新的DB及用户,并开放postgresql的远程访问设置,具体就是编辑pg_hba文件,0.0.0.…

元素设置为display:none,虽然该元素从页面中消失了,其绑定的事件仍存在. <body> <button class="button1">change1</button> <button class="button2">change2</button> <button class="button3">change3</button> <div cla…

今天编Android的时候,layout.xml出现了错误,改正后仍显示错误.试了很多方法. 后来,将原来的复制并删掉,然后再粘贴上去就可以了.…

http://www.sencha.com/products/touch/ Sencha SDK Tools Advanced JavaScript and CSS Project Build Tool http://www.sencha.com/products/sdk-tools/ Sencha Architect Build for Mobile and Desktop http://www.sencha.com/products/architect/ 1.安装SDK 2.查看sencha…

iSight本身支持特定版本的Adams/View,在Adams中添加isight的插件方法如下: 1.在iSight安装目录下搜索isight.bin文件,将其复制到Adams安装路径下的win32或win64文件夹内(例如:D:\MSC.Software\MD_Adams_x64\2010\win64). 2.在D:\MSC.Software\MD_Adams_x64\2010\python\win64\Lib\site-packages\mdi下创建一个新文件夹名称为CommandList…

打开C:\Documents and Settings\Administrator文件夹下的acar.cfg文件,将 Desired user mode (standard/expert)ENVIRONMENT   MDI_ACAR_USERMODE 后面的standard修改为expert,保存后重启adams/car. 进入ADAMS/CAR时选择template builder模块即可.…

CentOS配置SSH无密码登录需要3步: 生成公钥和私钥 导入公钥到认证文件,更改权限 测试 1.生成公钥和私钥 ssh-keygen -t dsa -P '' -f ~/.ssh/id_dsa 默认在 ~/.ssh目录生成两个文件:    id_rsa      :私钥    id_rsa.pub  :公钥 2.导入公钥到认证文件    2.1 导入本机 cat ~/.ssh/id_rsa.pub >> ~/.ssh/authorized_keys 2.2 导入要免密码登录的服务器 首先将…